Kaiserquartier Gütersloh – städtebauliche Entwicklung
Eigentumswohnungen, Büro- und Dienstleistungsflächen
Im Zentrum von Gütersloh entsteht ein neues, lebendiges Wohnquartier in der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof. Mit einer Durchmischung aus Wohnflächen und Büro-, Praxis, und Gastronomieflächen bietet es ein breites Spektrum innerstädtischer Nutzungsmöglichkeiten.
Das Quartier ist ein Ensemble aus drei Gebäudeblöcken –
Block A und F bieten Eigentumswohnungen, Büro-, Praxis- und Gastronomieflächen. Block E ist konzipiert für Gastronomie, Boardinghouse Appartements, Mikroappartements und klassische Mietwohnungen und ist als Investmenthaus bereits vergeben.
In Block A und F entstehen insgesamt 62 Eigentumswohnungen. Sie sind barrierefrei über Aufzüge erreichbar und jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz fest zugeordnet. Die Größen liegen zwischen ca. 50 m² und 170 m². Alle Wohnungen weisen zeitgemäße und klare Grundrisse auf. Die konzeptionelle Bandbreite an Grundrissen deckt zeitgemäße Wohnansprüche von der komfortablen Single-Wohnung bis zur großzügig gestalteten Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Wintergärten oder Balkone ab und macht sie für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Die Gewerbeeinheiten verteilen sich ebenfalls auf die Blöcke A und F. Auf rund 3.500 m² werden Flächen mit einer großen Funktionsvielfalt geboten. Sie umfasst die Ausgestaltung für Gastronomie, Büro- und Dienstleistung oder Praxen.
Diese Flächen können teilweise variabel zusammengestellt werden. Daraus ergeben sich diverse Kombinationsmöglichkeiten mit einer flexiblen Anzahl an Arbeitsplätzen. Einige Beispiele finden Sie ▶ hier.
Die Einheiten stehen sowohl zur Vermietung als auch zum Kauf zur Verfügung.
Baubeginn Block A, E und F im ersten Quartal 2019. Fertigstellung 2021.
Baubeginn Block A 2 im Sommer 2022